La RT 2005 : enfin une solution technique pour vérifier qu’une maison est réglementaire

C’est à celui qui fait construire de prouver que son logement est réglementaire !

Les textes de loi sont très clairs : le maître d’ouvrage (c’est à dire, vous, le client qui fait construire) s’engage lors de sa demande de permis de construire à appliquer les règles de construction et donc la réglementation thermique. Il doit pouvoir justifier du respect de la RT 2005 :

soit au moyen d’une étude réalisée par un bureau d’étude thermique
soit à l’aide de solutions techniques qui évitent les calculs complexes

Avec la mise à disposition le 9 janvier 2008 de la première solution technique applicable aux maisons individuelles (non climatisées), il aura fallu attendre 16 mois pour disposer d’une solution simple pour voir si une maison individuelle respecte ou non la réglementation.

La première solution technique d’application de la RT 2005

Le principe ? Chaque composant ou principe de mise en oeuvre de la maison donne lieu à l’obtention d’un nombre de points.
Et le nombre de points obtenus doit être égal ou supérieur à 19 en zone climatique H3 et à 21 dans les zones H1 et H2.

Votre projet de maison respecte-t-il la réglementation thermique RT 2005 ?
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Comment choisir entre une étude thermique ou la solution technique ?

Dans la plupart des cas de maisons individuelles, l’utilisation de la solution technique suffira.

L’usage d’une étude thermique s’imposera dans les cas suivants :

vous voulez vous assurer que votre maison atteint des niveaux meilleurs que la RT 2005, par exemple de haute ou très haute performance environnementale, ou Effinergie,
votre projet n’entre pas dans le champ d’application d’une solution technique
votre projet n’est pas une construction standard et ne permet pas d’atteindre le nombre de points minimal avec une solution technique.

Conclusion :

Le respect de la réglementation thermique 2005 est enfin vérifiable simplement.

Avec votre demande de permis de construire, pour prouver que vous respectez la réglementation, imprimez la solution technique d’application et remplissez la avec votre interlocuteur (constructeur, architecte, maitre d’oeuvre, entrepreneur).

Il ne faut pas voir ceci comme une contrainte, mais comme un bon moyen pour bien définir techniquement votre projet. Car votre interlocuteur doit être à même de répondre à toutes les questions qui figurent dans le questionnaire et à faire les choix avec vous.

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Dernière mise à jour le jeudi 4 février 2010.