Téléchargement plans de maison d'architecte

D’une précédente expérience de vécu en maison individuelle très (trop) ouverte au Sud, cette famille retire une esprit critique et constructif pour l’établissement du projet d’une nouvelle demeure. Concernant l’agencement intérieur, il est ressenti un immense besoin de rangements en pièces fermées (dressing), un "espace parents" bien isolé, une zone commune de type bureau/mezzanine et une salle audio-visuelle distincte de l’espace séjour. Le rapport à l’extérieur (terrasse couverte) se traduit par l’abandon du Sud au profit de l’Est qui restera plus frais l’été (effet canicule 2003). Le souhait est d’avoir des pièces d’étage sans mansarde, mais avec des effets de volume pour les pièces au niveau bas (toiture apparente pour repas/séjour). Des concepts intéressants naissent alors avec ce plan: - toutes les chambres s’ouvrent à l’Est dont on connaît toute la symbolique (orientation du choeur des églises = espoir, renouveau, ressourcement) caractérisé par un ensoleillement du matin sans échauffement durant tout le jour. - les percements Ouest sont limitées à des vues obliques favorisant un soleil couchant sans chaleur d’après midi. - de nouvelles pièces sont ajoutées à l’agencement standard (gestion de la T.V. home-cinéma, des "fringues", d’un espace non affecté (bureau>ordinateur familial) et la cuisine/repas de 30m2 devient la nouvelle pièce à vivre. Nous avons trouvé passionnante la réflexion sur ce plan qui a permis de sortir des concepts traditionnels.

Dimensions: longueur extérieur murs: 17,95m, largeur extérieur murs: 13,75m.
Toiture multi-pans et 4 pans pour étage, grenier aménageable sur garage.
Dépendances: garage 30,45 m2 pour 2 voitures attenant au Nord au niveau bas, portail à l’Ouest.
De plain-pied: 123,49 m², hall entrée Nord, séjour Sud et Ouest, cuisine "américaine" Est + repas Sud, suite parent: chambre Est, douche et dressing avec fenêtre, wc indépendant avec fenêtre, vestiaire accès garage avec buanderie.
A l’étage: 67,73 m², plafonds horizontaux, 3 chambres Est, bains avec fenêtre, wc indépendant avec fenêtre, bureau polyvalent ouvert orientation Sud.
En extérieur: porche, terrasse couverte.
Niveau de prix indicatif : E, Référence : SA0801
Pentes de toit à 40 %.

Tableau des surfaces

Ratios de surfaces vitrées par orientations

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- Chambre + sanitaire au rez
- Garage + abri
- Dressing, coin bureau

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Un petit budget pour une célibataire proche de la retraite. La contrainte réglementaire oblige une pente de toit à 70%; les combles seront donc aménageables. Le niveau bas correspond à un T2 (1 chambre) autonome et de plain pied avec son accès garage.

Dimensions: longueur extérieur murs: 10,10m, largeur extérieur murs: 7,20m
Toiture à 2 pans, faîtage parallèle à la plus grande dimension du bâtiment, combles aménageables y compris sur garage.
Dépendances: garage 1 voiture 19,04 m2
Habitation: hall entrée Sud, séjour Sud et Ouest, cuisine "américaine" Sud, donnant sur garage, 1 chambre, salle de bains avec fenêtre, wc indépendant sous escalier.
Niveau de prix indicatif : A, Référence : MU0601
Pentes de toit à 70 %.

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Il s’agit de concevoir un modèle de maison écologique en accord avec les nouvelles normes RT 2010, puis 2012 et 2020 (bâtiment basse consommation). Sur la base d’une construction traditionnelle de structure rectangulaire, un pan de toit descend couvrir un décrochement du garage situé bien sûr au Nord et une avançée Sud du salon, pouvant éventuellement être traitée en véranda, crée 2 terrasses plein sud. La cuisine donne sur la terrasse côté est, couverte par une pergola assurant le confort d’été. A l’ouest, plus chaud, on pourra implanter la piscine. L’orientation bioclimatique est axé sur une cuisine Sud qui ne s’échauffe pas l’été, le Séjour et 2 chambres d’enfant également plein Sud. On pourra au choix trouver une suite parent indépendante ou affecter la zone nuit située à l’est aux amis, les parents trouvant leur chambre à l’ouest à proximité des enfants.

Dimensions: longueur extérieur murs: 16,05 m, largeur extérieur murs: 14,35 m.
Toiture 2 pans simples, faîtage parallèle à la plus grande dimension du bâtiment, combles technique sur garage (chauffe-eau solaire).
Dépendances: 28,05 m²> garage 2 voitures attenant accessible Hall par un cellier/buanderie.
De plain-pied 124,04 m² > hall entrée Est avec penderie 3,5 m, repas/séjour 37 m² plein sud, cuisine "américaine" est, 9 m² donnant sur terrasse Sud, cellier accés Hall avec fenêtre, 2 chambres enfant 13 m², 2 chambres amis ou parents avec penderie, 2 salles de bains avec fenêtre, 2 wc indépendant avec fenêtre.
Cheminée ou poële en position centrale pouvant assurer le chauffage de l’ensemble de la maison respectant les critère d’une maison passive pour moins de 150000 euros.
Extérieur: Porche d’entrée couvert, terrasse pergola

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